지극히주관적인경제생각 (1) 썸네일형 리스트형 허가받아야 내 집 산다? '토지허가제'의 역설과 시장 통제의 모순 최근 한국의 부동산 시장, 특히 서울의 핵심 지역을 중심으로 '토지거래허가제(토허제)' 이슈가 뜨겁다.투기를 막겠다는 선의의 정책이 오히려 시장의 혼란과 불신을 키우는 이슈가 되고 있다.오늘 글에서는 토허제의 근본적인 문제점과 최근 서울시의 갈팡질팡 정책이 시장에 미치는 파급 효과를 알아보자. 1. 근본적 문제: 자유시장과 '공산주의적 통제' 사이의 모순 토지거래허가제가 나올 때마다 붉어지는 논란의 핵심은 사유 재산권 침해다.대한민국은 자유시장경제를 채택하고 있지만, 토허제는 개인의 가장 큰 자산인 주택 거래에 대해 국가의 허가를 의무화한다. 재산권의 본질적 침해: 허가구역 내 주택 매수자는 2년간 실거주 의무를 갖게 되고 전세를 끼고 사는 갭투자는 원천 차단된다.이는 자신의 재산을 임대하거나 필요시 매.. 이전 1 다음
